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ホームインスペクション(住宅診断)の各社口コミ・評判まとめ!

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ホームインスペクション(住宅診断)の各社口コミ・評判まとめ!

 

一生に一度の大きな買い物、それがマイホームだと思います。

 

欠陥住宅なんて買ってしまった日には、施工会社ともめて、修繕費は半分しかもらえなくて、本来メンテナンスすれば100年持つ家が欠陥により10年でボロボロなんてこともあるので、欠陥住宅を買わないためにもホームインスペクション(住宅診断)の重要性は高まっています。

 

 

なので今回は、ホームインスペクション(住宅診断)の大手4社の体験談に基づいた口コミと評判をまとめましたので、結論どの会社が一番安心できるのか解説していきます。

 

・さくら事務所

・アネスト

・住まいのホームドクター

・オーレンス

 

さっそくですが上記の大手4社のホームインスペクション(住宅診断)会社の良い口コミと悪い口コミを様々なサイトから、それぞれまとめていきます。

 

 

さくら事務所の口コミ・評判まとめ

 

さくら事務所はホームインスペクション(住宅診断)業界では知らない人はいないほどの大手です。

 

さくら事務所の良い口コミ・悪い口コミと評判を見てみましょう。

 

 

さくら事務所の良い口コミ・評判

 

 

他のサイトにもあった口コミと体験談をまとめておきます。

 

満足度★★★★★

マンション内覧同行日 2019.12.1

自分たちでも隅々まで確認したと思ったのに、かなりの指摘事項が出てきた。

しかも目立った不良箇所が専門家でないと見えない部分まで確認してもらえた。

もし、この指摘部位を直してもらわずに住んでいたら必ず後悔してたと思います

 

 

満足度★★★★★

新築一戸建て内覧同行日 2019.6.15

すでに完成している建売住宅の内覧会に来てもらいました。

契約期間が迫っていて、ばたばたしている中で建物はちゃんと見れるか心配で申し込みいたしました。

どこを見るべきかわからなかったので、プロの目線でいろいろと見てくれて本当に助かりました。

住宅診断をやるのとやらないのでは安心感は全然違うかと思います。

 

満足度★★★★★

新築一戸建て内覧同行日 2019.9.22

2019年2月に建て始めた家なのですが、工期が遅れたり、勝手にいろんなものが付いてたり、明らかな嘘が多々見つかり指摘しても逃げ回っていたので、プロの方に頼もうとさくら事務所さんに相談しました。

さくら事務所さんはとりあえず申し込んで!という態度ではなくもしよければご協力しますという感じもよかったです。

内覧会時に施工会社にいろいろ指摘していただいて、やはり素人の言葉よりも建築をしっているプロの言葉のほうが効果があるので、悪い所はすべて直していただいて安心しました。

 

 

さくら事務所の悪い口コミ・評判

 

 

 

 

 

満足度★☆☆☆☆

新築一戸建て内覧同行日 2019.5.5

検査員の方は特に何も資格を持っていない方で大丈夫かな?と思いましたやっていただくことに。

内覧会時に見ていくうえでこれは明らかに施工不良じゃないかと思うものも、『建築基準法上問題ない』と説明されて、話を聞いてもらえずに内覧会終了。。。

知人に建築に詳しい方に後日聞いたら、どうやら大手は特にそうなのですが、検査員を増やしたがために、知識のない人も採用しマニュアルで検査方法を指導してるので、マニュアル内のことしか検査できない人も多いとのこと。

大手という理由で頼みましたが、専門知識をしっかり持った人に頼むのが正解だったと後悔しています。

 

 

満足度★★☆☆☆

新築マンション内覧同行日 2018.11.28

旦那が内覧会に仕事のため一緒に来れないので、さくら事務所さんに頼みました。

私があまり指摘できない性格だったので、そのために読んだのにもかかわらず、口コミでみると他の方は2、3時間は見てくれてると書いてあったのに、私の場合は1時間ほどで終わりました。

結論大きな欠陥はないと言われましたが、ちゃんと見ていただけたが不安でしかありませんでした。

 

 

 

さくら事務所の良い口コミと悪い口コミをまとめさせていただきますと、さくら事務はやはり大手だけあって安心感と信頼性、全国でホームインスペクション(住宅診断)ができる体制があるのが強みです。

 

しかし大手であるがゆえに検査員がマニュアル人間と化してしまっているので、マニュアル外の所が見れないのと検査員によって実力の差があります。

 

私自信、さくら事務所さんと内覧会で何度もお会いしてるので、言えることは完全に第三者の位置で意見してくれるます。

 

よく言えば施工会社の見方でもないし、悪く言えば自分たちの見方でもない完全に第三者の見解を話してくれます。

 

やはり大手だけあって、マニュアルはしっかりされてるので見てくれる点は多いです。

 

 

 

アネストの口コミ・評判まとめ

 

アネストもホームインスペクション(住宅診断)業界の中では大手で全国どこでも検査してくれます。

 

アネストの口コミと評判をまとめていきます。

 

 

アネストの良い口コミ・評判

 

 

 

 

 

 

満足度★★★★★

新築一戸建て内覧同行日 2019.4.6

内覧会でどこまで指摘してよいか不安でしたが、内覧会同行サービスを利用して、検査員の方が指摘してくれたので安心でした。

関連した情報を教えていただけたり、冷静にプロの目で見ていただけ、さらにはアドバイスもいただけたので、再内覧会では自信をもっていくことができました。

 

 

満足度★★★★★

マンション内覧同行日 2019.7.16

初めはこんなに高いお金をだしてどの程度効果があるのか不安でしたが、最終的にはいろいろ見ていただき満足でした。

床鳴りや、玄関タイルの浮き、ビス抜けなど自分たちでは気づかないところまで見ていただき、自分たちではできない専門的なチェックもしてくれたので非常に安心でした。

報告書の総評でも総合的に出来が良い家と書かれていたので、安心して新居に住めます。

 

 

アネストの悪い口コミ・評判

 

 

満足度★☆☆☆☆

新築一戸建て内覧同行日 2019.9.8

担当によるものでしょうか、イマイチでした。

私の担当者は、個人設計事務所からの派遣でした。

あとでよくよくHPを見直してみると、アネストは社員がくるわけではなく、仕事を受け付けているだけで、実際には提携している建築士がくるのですね。

これって派遣法や建築士法に触れてないのでしょうか?建築現場特有の荒っぽさ、粗雑さみたいなものがありました。

とわいえ誰も連れて行かないよりはマシということで2にしました。

 

 

満足度★☆☆☆☆

マンション内覧同行日 2019.3.17

初めの電話対応は良かったのですが、現地に来た建築士は社会人としての一般的な常識に欠けているように思えました。

施工業者さんに上から目線で強く話していて、自分の知識を正しいといい押し付けていて、相手の話は聞かないって感じでした。

おかげで販売業者と気まずい関係になりました。もう少し配慮がほしかったです。

 

 

アネストの口コミ・評判をまとめますと、メリットは検査員は1級建築士がくるので、知識には問題ないのですが、と同時にデメリットとして検査員がアネストの社員ではなく、提携している個人事務所から建築士が来ているという事です。

 

なのでアネストは、実際の所、建築士の派遣会社のような感じです。

 

 

なので人材育成などは行っていないので、検査員によって接客レベルにばらつきがあるのが現状ですので、当たりはずれは仕方ないかと思います。

 

 

住まいのホームドクターの口コミ・評判まとめ

 

 

住まいのホームドクターと特徴として、ホームインスペクション(住宅診断)のほかに大規模修繕のコンサルティングを行っております。

 

大規模修繕のコンサルティングを行っているので、欠陥・不良についての知識は現場上りなので信用できるかと思います。

 

その住まいのホームドクターの口コミと評判をまとめていきます。

 

 

 

住まいのホームドクターの良い口コミ・評判

 

 

 

 

 

 

 

 

満足度★★★★★

新築一戸建て内覧同行日 2019.7.11

素人では接待に気づかない点を指摘いただき、本当に依頼してよかったと思います。

報告書もわかりやすく、大変参考になりました。

これからずっと住む家にもしも何かあったらという不安を解消できました。

現地で施工会社の方とカーテンレールの設置位置について話していただいたときも貴重なアドバスをありがとうございました。

何とか希望通りにカーテンレールを付けられそうです!

 

 

満足度★★★★★

マンション内覧同行日 2019.6.17

自分たちもネットで内覧会に関するチェックポイントを相当勉強してきましたが、やはりこちらで気づかないような細部までチェックいただけたので、専門家にお願いしてよかったともいます。

キズ、汚れは基本こちらで指摘すべき事項でしたが、私たちが見落としていたドア裏側の傷等も指摘いただき感謝しております。

 

 

 

住まいのホームドクターの悪い口コミ・評判

 

 

 

 

満足度★☆☆☆☆

マンション内覧同行日 2019.8.7

初めの対応は良かったのですが、内覧会時に素人でもわかるようなことをずっとしゃべっていて、検査はしないのかな?と疑問に思いました。

人はいい人なのですが、とにかく必要なさそうな知識であったり、知っている知識をすごく話してくれたのはいいのですが、肝心の検査はほとん見てないんじゃないかというくらい話していました。

最終的には問題ないと言われましたが、本当にちゃんと検査したの?とモヤモヤがのこる形に、、、

案の定住んでみて、洗面所の水漏れが発覚!ちゃんと見てくれてないと思いました

 

 

 

満足度★★☆☆☆

新築一戸建て内覧同行日 2019.11.12

検査員の方は真面目なのですが、真面目ゆえかドアの開閉やサッシの開け閉めがかなり強かったです。

検査員の方に聞いてみたら、これくらいやらないと不具合がわからないとのことで、壊れるのか心配でした。

そんな心配をしていたら、案の定サッシの下にあるドアをロックする飛び出る器具を破損。。。

施工会社の方が無料で直してくれたので良かったですが、真面目なのはいいのですがすがもう少し配慮が欲しかったです。

 

 

住まいのホームドクターさんの口コミ・評判をまとめますと、基本的に関東県内は交通費は請求されませんが、関東以外は別途出張費が請求されてしまいます。

 

しかし全国展開していない分、検査員に実力のバラツキが少ないのがメリットになります。

 

デメリットとして、どうしても社員数が限られているので急な対応が厳しく、基本予約は1か月前からとなっています。

 

 

 

オーレンスの口コミ・評判まとめ

 

オーレンスの本業は損害調査・復旧工事がメインですが、その傍らでホームインスペクション(住宅診断)も行っています。

 

そのオーレンスの口コミと評判をまとめていきます。

 

 

オーレンスの良い口コミ・評判

 

 

 

 

満足度★★★★★

マンション内覧同行日 2019.3.19

内覧会では、ゼネコンからの説明が意外と多く、物件をじっくりチェックする時価が少なく、オーレンスさんにしっかり見ていただいて、大変助かりました。

指摘内容も素人ではわからない部分もあり大変満足しています。

個人的には自分が購入した物件がプロの目から見て、良い物件であるとお墨付きをもらうことが目的だったので、ただ指摘するだけでなく良い評価をいただき安心しました。

 

 

満足度★★★★★

新築一戸建て内覧同行日 2019.12.20

私は建築関連の知識がほとんどないので、プロの検査をしていただき大変助かりました。

契約後の内覧会時に依頼していたため、重大な欠陥が見つかったらどうしようと不安になっていた部分もありましたが、大きな問題もなく専門家のお墨付きもいただけた形になりました。

各種検査をしていただき、私たちが気づけなかったWICの建付けやタオルリングのガタツキなど細かい部分までしっかりフォローしていただき、感謝しています。

安い費用ではありませんが、何十年も今後ずっと住む家のチェックという意味ではコスパは高いと感じました。

 

 

 

オーレンスの悪い口コミ・評判

 

 

 

満足度★☆☆☆☆

実際検査はしてもらっていませんが、電話で相談したところ、オーレンスさんのサービスエリア外であることが判明。

少しは相談に乗ってもらいたかったのですが、エリア外なのでと一蹴されて相談に乗ってもらえず。。。

もう少し対応を良くしていただければと思います。

 

 

満足度★★★☆☆

新築一戸建て内覧同行日 2019.8.19

新築一戸建ての内覧会に来てもらったのですが、私はマンション管理のほうが知識がありましてと言われて、戸建ては大丈夫なのと思ってしましました。

検査自体はもくもくとやっていただいたのですが、マンションの損害調査ではこういうところも見るんですよとか、今回お願いしてるのは新築一戸建てなのに、マンションを強調してくる感じでした。

私個人的な意見かもしれませんが、住宅診断はやはり副業みたいなもので、メインの損害調査のほうが力が入っているのだと感じました。

もう少し検査に力を入れてほしいと感じました。

 

 

オーレンスさんの口コミと評判をまとめますと、オーレンスさんはサービスエリアが一都三県(東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県)なのでエリア外だ受け付けられないことがほとんどです。

 

しかし検査員も少数ですので、検査の実力の差は少ないです。

 

さらには、損害調査を年間2,000件、併せて復旧工事もメインで行っているので、検査に対しては信頼できるかと思います。

 

ホームインスペクション(住宅診断)は近年力を入れていて、まだ実績が浅いためこれからどんどん改善して良くなると思います。

 

 

 

 

以上4社のホームインスペクション(住宅診断)会社の口コミと評判まとめましたが、結局どこがいいのかわからないですよね。

 

 

結論から言いますと。。。

 

 

自分自身で検査する

 

 

ホームインスペクション(住宅診断)を頼むとどうしても費用が6万円くらいかかってしまうので、なかなか頼みずらいのが現状です。

 

 

けど欠陥住宅は絶対に買ってはいけないので、それを防ぐためにもホームインスペクション(住宅診断)を頼むしかないのも事実です。

 

 

しかも会社によっては、人がやることなのでしょうがないことですが、検査員にも当たり外れがあるので、高い費用を払ってみてもらったのにちゃんと見てもらえなかったと損をする可能性もあります。

 

 

 

だからこそ自分の目でしっかり確かめることで欠陥住宅を買わなくて済むのです。

 

 

なぜみんなホームインスペクション(住宅診断)を頼むのかというと、理由は一つで

 

 

建築に関する知識がないのでどのように検査したらよいかわからないからです。

 

 

 

逆に言えば知識さえあればホームインスペクション(住宅診断)を頼まなくても検査できるということです。

 

 

しかし実際は検査方法は基本会社の気密事項になっていますので、表に出ることは少ないです。

 

 

なので今回は、元大手住宅メーカー社員だった私が、自分でできるホームインスペクション(住宅診断)方法を詳しく解説した記事を書きましたので、本気で欠陥住宅を買いたくない人は、ご覧になってみてください。

《自分でできるホームインスペクション方法の記事はこちらからいけます》

 

 

 

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